《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》6月1日起實(shí)施

危房維修、加固可提取公積金

危房維修費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?工地施工導(dǎo)致周邊房屋受損如何處理?近日，《廣州市房屋使用安全管理規(guī)定》由市府辦公廳正式印發(fā)，并于6月1日起開(kāi)始實(shí)施。

危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)

據(jù)悉，新版《規(guī)定》強(qiáng)化了房屋使用安全責(zé)任人的責(zé)任，要求危險(xiǎn)房屋不得出租，或作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

那么，危險(xiǎn)房屋的治理費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)負(fù)擔(dān)呢?

新版《規(guī)定》明確，危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用由房屋使用安全責(zé)任人承擔(dān)。房屋使用安全責(zé)任人依法委托房屋使用安全鑒定，或者對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行維修、加固搶險(xiǎn)的，可以提取住房公積金;涉及房屋共有部分的，可以按規(guī)定從共有部分經(jīng)營(yíng)收益、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、單位住房維修基金中列支。

基坑施工前要對(duì)周邊房屋進(jìn)行安全鑒定

在現(xiàn)實(shí)中，工地施工導(dǎo)致周邊房屋受損的情況并不罕見(jiàn)。為此，新版《辦法》也進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

新版《規(guī)定》要求，建設(shè)單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，對(duì)于距離兩倍開(kāi)挖深度范圍內(nèi)的房屋;爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋;基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋，應(yīng)當(dāng)委托房屋使用安全鑒定單位對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，并將鑒定報(bào)告告知利害關(guān)系人。