據在布里斯托讀研究生的明涵透露,她最近內心十分忐忑。剛剛租到房子的她,就發現社交群里已經開始預約明年9月的房子了。身邊人普遍對明年房子情況持悲觀態度,他們擔心租不到房子和付不起高額租金。而近期其他城市新聞也印證了這個擔憂。

英國廣播公司(BBC)10月27日報道:杜倫大學學生連夜排隊以確保住宿。由于住宿緊張和租金上漲的說法,杜倫大學的學生連夜在街上排隊等待明年的房子。杜倫大學表示,已經預期到私人租賃市場的壓力和租金上漲,這個問題正在受到“緊急關注”。達勒姆學生會稱該市的住房市場“破裂”,并聲稱學生人數的增加將學生的福利和教育置于危險之中。

現在看來,在今年秋季出現租房緊張后,這一情況還沒有得到妥善解決,甚至更多英國大學出現了預期2023年房屋租賃市場無法滿足學生住宿需求的情況。

格拉斯哥大學學生彭飛在為租房發愁。2022年秋季租房供需失衡,租房無望的他,選擇了延期。之后,彭飛不斷在互聯網上搜集房源信息,刷微博,蹲小紅書,同時與國內擁有海外業務的物業管理公司建立聯系,希望能夠盡快租到房子來保障春季順利入學。“只要能離學校近一點,最好是社會房源,價格高一點也能接受,環境不要太離譜就可以,后期我可以慢慢找理想的房子。”彭飛說。

最終彭飛在立威尚居(Liweo Student)選擇了一套1b1b的自營民宅,不需要和別人共享空間,擁有獨立生活空間,還有立威管家服務。“除了價格高一點外,其他都還不錯。因為是物業管理公司所以沒有中介費和服務費,這樣價格也就不是什么問題了,同樣對比英國學生公寓,這套房子讓我很意外的滿意。”

數據來源:UCAS(英國大學和學院招生服務中心)2023年首輪本科申請數據

而據英國大學和學院招生服務中心(UCAS )近期公布的 2023年第一輪英國本科申請數據:截至10月15日,共有74090位學生提交了申請。其中中國大陸地區申請人數4390人,基本與去年持平。

數據來源:2022年10月英國私人住房租金價格指數

英國國家統計署(ONS)發布的英國私人住房租賃價格指數則顯示:英國租戶支付的私人租金價格在截至 2022 年 10 月的 12 個月內上漲了 3.8%,高于截至 2022 年 9 月的 12 個月內的 3.7%。

在大學招生規模未見明顯下降,個人住房租賃價格依然上漲,本地學生宿舍無法充足供應情況下,很多學生加入了預租房的隊伍。

而在格拉斯哥的明涵已經越發覺得明年情況不是妙,“我準備圣誕節假期過后加入他們,房東沒有明確明年是否繼續租給我,一切都有變數。我要提早做好準備。笨鳥先飛吧。”

未雨綢繆,擇優而居。這可能是目前很多在英的中國留學生面對現狀的想法。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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