2025年，隨著國家及地方層面“以舊換新”補貼政策的全面鋪開，上海消費市場迎來新一輪增長熱潮。作為上海租賃行業標桿企業，上海自如積極響應政策號召，深度參與國家家電以舊換新補貼（“國補”）與上海市家電家居家裝補貼（“市補”），推出“煥新季”活動，創新打通房屋租售服務鏈路，將政府補貼同時覆蓋自如房屋托管與自如美家二手房交易服務，通過房屋煥新改造實現資產增值，為市民打造更高品質的居住生活。

此次政府補貼聚焦家電、智能家居、裝修等領域。其中，“國補”按家電能效等級實施差異化補貼，一級、二級能效電器產品分別可享20%、15%的補貼；“市補”則覆蓋家電、家裝建材、家具及適老化產品，對符合國家能效標準的家電產品按售價15%-20%給予補貼，對家裝建材和適老化產品分別給予15%和30%補貼，單件最高補貼2000元。

上海自如充分發揮政策疊加效應，在租賃和二手房市場同步推出煥新改造方案：業主選擇房屋委托管理或通過自如美家進行二手房交易，均可享受"國補"與"市補"。業主簽約后，專業團隊將根據房屋狀況定制煥新方案，從政府補貼目錄中優選智能家居、環保建材等產品，并協助完成補貼申領。

目前，政策紅利與市場需求正形成強勁合力。近年來，品質租住需求激增，消費者越來越關注居住品質，家庭式、改善型和更持久的租房需求在增長。通過品質升級激活存量房源價值成為重要趨勢。在政府補貼政策下，一套需翻新的兩居室，業主可申請超萬元補貼用于購買安裝智能門鎖、節能空調、全屋定制、適老化衛浴等產品，實現改造成本降低與住房品質、資產收益的三重提升。

上海自如總經理張遠鵬表示，“本次活動在為消費者帶來實實在在優惠的同時，也推動了住房煥新與改造升級，幫助業主通過改造提升房屋在租售市場的交易競爭力，助力城市居民居住體驗的提升。”

自2014年進駐上海以來，自如始終以“產品力+服務力”雙引擎驅動發展，憑借通過高標準的產品能力、高效的裝修交付能力、專業的服務管理能力，上海自如收獲了廣大業主的信賴和認可。2025年3月，自如美家二手房推出，通過嚴選品質好房、房源全網聯賣、買賣傭金八折，解決賣房掛盤多客戶少、售賣周期長，買房老舊、低效、高傭金等二手房市場痛點，旨在讓好房買賣更輕松，讓“家”離期待更近。

目前上海自如已可以提供覆蓋買賣、租賃、智能家裝、生活服務等全周期、全鏈條的產品與服務。未來公司將繼續響應政府號召，助力各類房屋資產價值持續增長，為上海住房高質量發展注入新動能。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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