藍光發展（600466）（600466.SH）2月9日發布公告，近期，公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務本息金額21.16億元。截止2022年2月9日，藍光發展累計到期未能償還的債務本息金額合計298.55億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務融資工具等債務形式）。目前公司正在與上述涉及的金融機構積極協調解決方案。

藍光發展一直從事房地產開發和經營，業務主要聚焦于住宅地產開發和現代服務業。以住宅地產開發業務為核心，以物業管理服務、咨詢服務、社區增值服務為三大業務線。

藍光發展稱，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，自2020年年度末至今，公司公開市場再融資受阻，經營性現金流回速放緩，公司流動性出現階段性緊張，加之部分金融機構提前宣布到期，導致公司出現部分債務未能如期償還的情況。

1月28日，藍光發展公告稱，預計公司2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-120.37億元左右，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤為-112.73億元左右。

對于虧損的原因藍光發展解釋總結了三條主要原因：經營虧損、減值計提以及資產處置。報告期內，受行業環境、融資環境疊加影響，藍光發展公開市場再融資受阻，流動性出現階段性緊張，受到部分金融機構償債擠兌，最終觸發公司部分債務逾期，出現債務違約，對公司的經營產生了較大影響。為化解債務危機，公司先后出售了醫藥板塊和現代服務業板塊業務，上述兩項業務縮減使得本期營業收入較去年同期減少約19.56億元，相應部分的毛利貢獻較上年度進一步減少，整體毛利率下降；減值計提的影響：基于2021年資產負債表日及當前的房地產市場情況，結合公司目前的流動性風險對未來房地產銷售的影響，公司計提了約69.09億元的減值損失，主要為存貨跌價準備；非經常性損益的影響：非經營性損益主要系公司為應對流動性危機，本年對下屬物業管理公司及部分地產項目進行了處置，因報告期內為保交付和償還到期負債出售地產項目的虧損，導致累計產生了非經常性損益約-7.33億元。

關鍵詞： 億元 本息 債務