近期，國內家居行業“一哥”歐派家居（603833）披露了2022年三季報，公司前三季度實現凈利潤19.90億元，同比下降5.82%，其中第三季度單季凈利潤為9.72億元，同比下降11.71%。作為家居龍頭的歐派家居一直以財務穩健著稱，業績增速長期領跑行業。在此之前，歐派家居唯一一次出現兩位數的凈利潤下降還發生在新冠疫情最初爆發的2020年一季度。

公司為何出現業績下滑？如何看待行業未來的預期？11月7日舉辦的歐派家居三季度業績說明會備受機構和個人投資者關注。歐派家居董事長姚良松在會上坦言，“今年1-9月份行業遇冷，也暴露了公司經營管理層面的一些小瑕疵，公司及時復盤研判，并已在二三季度進行了多輪調整。”

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“已做好更壞的準備”

在業績說明會上，歐派家居董秘歐盈盈對利潤下滑回應了四點原因：一是低毛利的定制引流套餐及配套產品占比提升；二是公司整體產品提價在8月1日實施，提價對毛利率承壓的緩解沒有完整的體現在三季度；三是疫情影響、限電使主要產品的交付周期有不同程度延長，收入端和成本端規模效應未能充分體現；四是今年市場情況變化和復雜的程度超出了預期，公司已及時對內部資源配置進行了多次動態調整，但是少量錯配的資源還需要時間進行消化。

歐派家居董事長姚良松也直言，目前外部的負面不確定因素依然存在，但與此同時，積極的因素也在不斷積累。從應對來看，公司是做好了更壞的準備，希望能夠好一些或者至少不會更壞。

“一個好的企業如果沒有經過特別的氣候或者危機，很難成長為有內功的企業。機構再造、組織再造，只有在極端的氣候下才有這么好的機遇。假如明年和今年是一樣的氣候，我們大概率會比今年做的更好。市場外部壞境不理想，倒逼我們改革，我們對改革、改革后的效果充滿信心。”姚良松表示。

關于未來房地產周期對家居行業的影響，姚良松指出，房地產的影響主要是兩個方面，一是工程業務的直接影響，另一個是零售業務。工程業務方面，過去工程業務都是以30%-40%的增長推動整體營收的增長，但今年沒有推動作用，工程業務的占比略有下降。而零售業務則有二手房、存量房、在住房改造等補充，公司能夠充分利用大家居戰略的動能，使得客戶的單值明顯提升，對沖房地產的影響。

“對房地產的影響來看，今年溫度已經夠冷了，明年我覺得問題不會特別大。明年會困難，一般情況來看如果是陰雨連綿我們是能夠頂得過去的，明年有更大的空間讓優秀的企業做得更好，春暖花開之后能夠有更好的發展空間。”姚良松說。

零售大家居形勢喜人

即便在行業遇冷的背景下，姚良松依然談及了公司經營中的部分亮點。他指出，零售大家居形勢喜人，今年年底可能有100多個城市開出不同形式的零售大家居門店。“公司層面會精選優質代理商資源，把市場做透做好、充分挖掘這個城市的潛力。大家居這條路我們是堅信不疑的，現在各地成功案例頻頻出現，這個路會越走越寬、越走越順，給我們帶來抵御嚴寒的有力武器。”

據介紹，在推進大家居戰略及整家業務模式的過程中，歐派家居通過各種形式融入了更多品類的產品，包括成品家具、軟裝等，都是極具性價比、顏價比的優質產品，未來盡量通過內部管理優化來解決，更加精打細算，用管理反哺經營，讓經營更加有實力。

對于未來的資本開支計劃，歐派家居相關負責人表示，目前公司華南、華東、華北、華中基本布局完成，未來主要是武漢基地投建（一期總投資25億元，預計2024年前后左右投產，根據行業發展趨勢及市場預期，靈活規劃）、歐派創新設計大廈（總投資9億元，預計2024年底完成，用于信息化服務等，不直接產生效益，能夠充分提升產品設計能力，鞏固核心競爭力，提升核心服務能力）、歐派智能項目（總投資8億元，預計2023年底完成）。

公司表示，隨著家居行業發展、集中度提升，優勢品牌將成為主導地位，武漢投入后實現產能大幅提升滿足零售客戶和大宗交付需要，和現在四大基地形成良好協同，有效滿足全國客戶訂單需求，減少長距離物流成本、降低運損率，有效推進智能制造效率。

關鍵詞： 春暖花開 歐派家居