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新華財(cái)經(jīng)北京4月13日電 黑石（紐約證券交易所代號(hào)：BX）近日宣布，旗下最新全球房地產(chǎn)基金B(yǎng)lackstone Real Estate Partners X（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“BREP X”）已完成最終募資。BREP X共獲得304億美元的總資本承諾，是有史以來(lái)最大的房地產(chǎn)/私募股權(quán)基金。黑石全球、亞洲、歐洲三大機(jī)會(huì)型策略目前共有500億美元的資本承諾。

30多年以來(lái)，黑石為BREP全球基金中超過(guò)1000多億美元的承諾資本提供了16%的凈內(nèi)部回報(bào)率。由于預(yù)見(jiàn)到宏觀趨勢(shì)的變化，黑石房地產(chǎn)投資已將其投資組合從面臨逆風(fēng)的資產(chǎn)（如傳統(tǒng)辦公樓和購(gòu)物中心）中轉(zhuǎn)移，目前投資組合中約80%的資產(chǎn)集中于物流、租賃住房、酒店、實(shí)驗(yàn)室和數(shù)據(jù)中心等板塊。BREP X的規(guī)模和可自由支配的資本使其能夠充分利用全球最看好板塊中的機(jī)會(huì)。

黑石房地產(chǎn)全球聯(lián)席主管Kathleen McCarthy表示：“我們?cè)诿恳粋€(gè)市場(chǎng)周期中都利用自己的洞察力和優(yōu)勢(shì)為客戶(hù)創(chuàng)造收益，將資本用在有望帶來(lái)豐厚回報(bào)的投資上。這次創(chuàng)紀(jì)錄的募資體現(xiàn)出我們與有限合伙人建立的互信關(guān)系，非常感激他們?cè)谖覀冞M(jìn)入一個(gè)極富吸引力的投資環(huán)境之際能夠繼續(xù)保持信任。”

黑石房地產(chǎn)全球聯(lián)席主管Ken Caplan表示：“當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境為黑石房地產(chǎn)提供了絕佳機(jī)會(huì)。在當(dāng)下的市場(chǎng)震蕩時(shí)期，我們進(jìn)行了一些優(yōu)質(zhì)投資。此外，隨著房地產(chǎn)不同領(lǐng)域的表現(xiàn)出現(xiàn)分化，板塊選擇的重要性愈加凸顯，該趨勢(shì)利好我們高度看好的投資主題。”

編輯：王柘

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