編者按：入讀小學、初中配套入學、跨區升學、外地回長等幾種情況，在網上報名后將陸續進行現場核驗。屆時，可能需要家長提供不動產查詢證明。這個證明怎么開具呢？今天，我們手把手教你通過“長沙資規不動產”APP和“長沙不動產登記”微信公眾號，開具不動產查詢證明！

(資料圖片僅供參考)

長沙不動產查詢證明如何開具？

有三種辦法，且都有同等法律效力：

1、自助查詢機辦理

2、不動產中心窗口辦理

3、線上式辦理

其中的第三種方式，在原有基礎上新增了未成年人也可查詢的功能，是長沙市不動產登記中心新推出的便民舉措。

今天，我們手把手教大家兩種線上辦理方式。

第一種線上辦理方式：長沙資規不動產APP上辦理

1、用戶注冊

(1)打開“長沙資規不動產”APP，點擊個人中心上方的登錄/注冊

(2)點擊登錄界面的【去注冊】

（3）根據步驟完成注冊

2、實名認證

（1）登錄后，點擊【個人中心】界面上方手機號碼右側的【去認證】

（2）根據步驟上傳身份證、進行人臉識別，即可完成實名認證。

3、在線查檔-個人信息查詢

（1）用手機號登錄后，點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能

（2）點擊在線查檔界面的【本人信息查詢】功能

（3）閱讀須知，勾選同意并點擊下一步

（4）進行人臉識別認證

（5）識別成功后，點擊界面的本人不動產登記情況。

（6）查看并下載查詢證明

4、在線查檔-未成年子女信息查詢

（1）點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能

（2）點擊在線查檔界面的【未成年子女信息查詢】功能

（3）閱讀須知，勾選同意并點擊下一步

（4）輸入未成年人姓名、身份證號碼，然后點擊驗證

（5）人臉識別驗證

（6）驗證通過后，點擊未成年人不動產登記情況

（7）查看并下載查詢證明，同一個未成年人不動產信息每天只可被查一次。

5、在線查檔-證明核驗

（1）點擊APP【首頁】的【證明核驗】功能

（2）點擊在線查檔界面的【證明核驗】功能

（3）輸入要核驗的不動產情況證明編號，證明編號為本人信息查詢或者未成年信息查詢的不動產情況證明上的編號。

（4）然后點擊核驗即可獲得核驗結果。

6、在線查檔-查詢歷史

（1）點擊APP【首頁】的【在線查檔】功能

（2）點擊在線查檔界面的【查詢歷史】功能

（3）可查看本人不動產情況的查詢歷史和未成年人不動產情況的查詢歷史

（4）本人不動產情況查詢歷史展示最新的一筆

(5)未成年人不動產查詢情況歷史展示所有查詢記錄

（6）分別點擊即可查看和下載之前的查詢記錄

第二種線上辦理方式：長沙不動產登記微信公眾號

1、用戶注冊

點擊“辦事大廳”進入“我的”模塊完成注冊與實名認證操作。微信公眾號與APP中的注冊賬戶通用，無需重復操作。

2、信息查詢

（1）可查詢本人名下不動產情況，查詢前需實名認證并進行人臉驗證。點擊“辦事大廳”進入“信息查詢”模塊，點擊列表“在線查檔”功能。

（2）仔細閱讀查詢須知并選擇“我已閱讀并同意”后點擊“下一步”。

（3）選擇“已知悉并同意《個人信息處理規則》”并點擊下一步進行人臉識別。

（4）查看有房/無房證明

（5）選擇查詢類型（本人不動產登記情況）

（6）將查詢結果保存

3、查詢歷史

（1）可查看通過“信息查詢”功能查詢的結果。

點擊“辦事大廳”進入“信息查詢”模塊，點擊列表“查詢歷史”功能。

（2）選擇查詢類型后即可查看查詢結果。

4、產權核驗

點擊“辦事大廳”進入“產權核驗”模塊，輸入權利人姓名與權證號碼，點擊查詢即可獲得核驗結果。

（本文內容綜合來源于長沙教育服務平臺、長沙不動產登記中心）

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