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據貝殼財經不完全統計，截至目前，大連、石家莊、貴陽、天津、武漢、昆明、宜昌、清遠、襄陽、濟寧、秦皇島、阜陽、包頭、大理等14個城市首套房貸款利率均降至4%以下。

9月29日，人民銀行、銀保監會發布《關于階段性調整差別化住房信貸政策的通知》，決定階段性調整差別化住房信貸政策。

據市場機構梳理，在被納入統計局調查的70個大中城市中，共有23個城市符合階段性放寬首套房貸利率下限的條件。其中二線城市有8個，分別為哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明和貴陽；三線城市有15個，分別為泉州、溫州、瀘州、岳陽、宜昌、北海、大理、秦皇島、湛江、包頭、安慶、濟寧、常德、襄陽和桂林。

貝殼研究院統計數據顯示，綜合調整信息后目前一線城市房貸利率最高，首套平均為4.60%，二套平均為5.13%，與上月持平。二線城市首套利率最低，平均為4.08%，三四線城市首套房貸利率平均為4.11%。三四線城市也是房貸利率同比降幅最大的城市線，首二套利率同比降幅分別為169BP和116BP。以首套房100萬商業貸款本金、30年期等額本息還款計算，平均每月可減少月供約1000元，利息總額減少約37萬元。

貝殼研究院監測顯示，10月銀行放款周期平均為26天，與上月基本持平。其中一線城市平均放款周期為30天，二線城市平均放款周期均為24天，三線城市平均放款周期為26天。

關鍵詞： 一線城市 住房信貸 商業貸款