連續12年，力求以科學、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產配套供應商及服務商品牌，房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商測評報告2022版于3月29日正式發布。

該報告能夠幫助房地產企業更好認清新形勢下配套產業發展現狀，呈現服務意愿、服務能力的新格局，也倡議企業優中選優，提高上下游合作效率。

浙江陽光照明（600261）電器集團股份有限公司憑借領先的綜合實力，榮登2022房地產開發企業綜合實力TOP500首選供應商·照明燈具類10強。

浙江陽光照明電器集團股份有限公司創建于1975年，前身系上虞燈泡廠，1996年改為股份有限公司，2000年7月，“陽光照明”A股在上海證券交易所掛牌上市。浙江陽光照明電器集團股份有限公司是重點高新技術企業、國家大型企業，同時陽光照明已被列為國家300家重點企業及浙江省重點扶持的大企業集團，重合同、守信用單位。

浙江陽光照明電器集團股份有限公司，從創立到至今已有著四十多年的發展歷史。在這四十多年里，陽光照明一直致力于研發、生產、推廣具有行業領先水平的節能照明燈具。其產品線已經涵蓋到以LED為主的商照照明、家居照明、辦公照明、戶外照明五大類別。

我國的照明產品仍以LED為主，傳統光源中白熾燈的需求較為穩定；熒光燈類的緊湊型和直管/環形產品受到性價比更高的LED產品沖擊，呈現出下降趨勢。總體來看，LED產業滲透率較高，是現階段具有節能環保特性的最佳照明方式。從市場需求來看，我國的空置房存量市場可觀，房地產行業去庫存為照明燈具帶來了市場需求；除此之外，城市更新、住房改造對照明燈具的需求也會增加。從產品價格上看，房地產企業隨著行業低迷在采購價格上不斷調整，LED產品價格幾乎筑底，被擠壓的利潤空間只能通過提升產量、促進交易來彌補。另外，面對下游企業不斷壓低價格，行業內部會有部分企業為了生存偷工減料，引發質量問題等。

照明和光線設計在整體的室內設計中越來越重要，無主燈照明近年來成為新的流行趨勢，軌道燈、條形燈、氛圍燈成為今年打造極簡風格不可或缺的部分，還能搭載智能照明系統，打造智能場景。除此之外，燈的造型和設計更具多樣化、個性化，北歐風和新中式也是近兩年深受消費者喜愛的現代燈具風格。

本屆測評繼續從房地產采購的需求品類出發，進行優化調整，將供應鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業首選品牌榜單主要TOP500開發企業合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產采購平臺(中房優采)為載體開展的行業協會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調查、招中標公開信息以及典型行業專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續引入質量評價指標。

測評過程中，為得到科學、公正、客觀、權威的測評結果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發展（600048）控股集團股份有限公司、北京首都開發控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業發展集團有限公司、領地集團有限公司、雅居樂地產置業有限公司華東區域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構——華測檢測（300012）認證集團股份有限公司為本報告提供建材質量關鍵性指標的合格率數據。

關鍵詞： 照明燈具 房地產開發企業 陽光照明