(相關資料圖)

8月30日，上海世茂股份（600823）有限公司發布2022年中期業績報告。報告期內，世茂股份實現營業收入35.79億元，同比下降69.92%，其中房地產銷售收入27.47億元，同比下降75.04%；房地產租賃收入(租金+物管費)6.68億元，同比增長2.28%。歸屬于上市公司股東凈利潤-3.48億元，同比下降130.47%。

截至報告期末，世茂股份總資產達1383億元，歸母凈資產254億元。公司剔除預收賬款之后的資產負債率為62.14%，有息負債率為56.09%。

據悉，在綜合商業地產開發和銷售方面，世茂股份上半年累計實現銷售簽約49億元，銷售簽約面積33萬平方米。公司大力推動重點籌建項目的施工建設，上半年累計竣工面積超40萬平方米；全力保障項目如期交付，標桿項目杭州世茂智慧之門A塔于6月30日正式交付。

商業經營與管理方面，上半年公司實現租賃收入6.68億元。位于全國各地的商業項目有序響應各項防疫舉措的同時，積極策劃一系列線上及線下營銷活動，助力實體商業復蘇。數據顯示，濟南世茂廣場等部分商業項目6月銷售額已超去年同期。同時，在管寫字樓項目表現穩健，上半年整體出租率與去年底基本持平。

此外，世茂股份積極籌措資金，主動進行債務管理。報告期內，世茂股份分別完成了19世茂G1、19世茂G2、20滬世茂PPN001三筆公開市場債券的到期兌付，合計金額34億元；9.75億元2筆債券成功展期。

展望未來，世茂股份將始終堅持“地產開發銷售+商業經營管理”雙輪驅動的發展模式，同時緊抓市場復蘇的契機，因時制宜調整重點業務方向，探索新發展模式、提升發展質量、實現可持續發展。

關鍵詞： 世茂股份