9月29日晚，吉華集團(tuán)（603980）（SH603980,股價(jià)4.67元，市值32.69億元）發(fā)布公告稱，于近日收悉中建投信托股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中建投信托”）相關(guān)函件，稱因交易對(duì)手或擔(dān)保人未能按時(shí)足額履行債務(wù)或其他原因，信托財(cái)產(chǎn)在信托資金預(yù)計(jì)運(yùn)作期限屆滿日未能轉(zhuǎn)化為可供分配相應(yīng)利益的足額現(xiàn)金、信托計(jì)劃計(jì)入預(yù)計(jì)延長期。

此前，吉華集團(tuán)以自有資金5000萬元購買了“中建投信托·安泉593號(hào)（青島融創(chuàng)）集合資金信托計(jì)劃”，該信托本應(yīng)于2022年9月30日到期。

延長期為6個(gè)月

(相關(guān)資料圖)

為提高資金使用效率，增加資金運(yùn)營收益，2020年5月13日，吉華集團(tuán)召開2019年年度股東大會(huì)，同意上市公司及下屬子公司用于現(xiàn)金管理的自有資金總額不超過20億元（含20億元），其中投資于股票、基金的資金總額不超過1億元（含1億元）。

之后，吉華集團(tuán)與中建投信托簽署了信托合同，認(rèn)購了中建投信托·安泉593號(hào)（青島融創(chuàng)）集合資金信托計(jì)劃第四期，成立日期為2021年2月9日。購買日期為2021年3月31日，到期日為2022年9月30日，預(yù)期收益率7.00%，用于向東方影都融創(chuàng)投資有限公司發(fā)放信托貸款，用于其項(xiàng)下東方影都A-4-2住宅項(xiàng)目一期的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。

不過，近日，吉華集團(tuán)收悉的中建投信托相關(guān)函件顯示，因交易對(duì)手或擔(dān)保人未能按時(shí)足額履行債務(wù)或其他原因，該信托自2022年8月9日起進(jìn)入延長期，延長期6個(gè)月，到期日調(diào)整至2023年2月9日。

吉華集團(tuán)的實(shí)際投入金額為5000萬元，尚未收回本金為5000萬元，已實(shí)際取得的收益為306.25萬元。

吉華集團(tuán)表示，收到中建投信托發(fā)出的函件后，公司積極聯(lián)系各相關(guān)方，盡最大努力保障公司利益。公司成立專項(xiàng)工作小組，專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟蹤，督促中建投信托密切追蹤融資人及項(xiàng)目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。

不過，鑒于此次投資款項(xiàng)的收回尚存在不確定性，并基于非保本理財(cái)產(chǎn)品的性質(zhì)，故存在本息不能全部?jī)陡兜娘L(fēng)險(xiǎn)，其對(duì)吉華集團(tuán)本期及期后利潤的影響亦存在不確定性。

吉華集團(tuán)稱，目前公司經(jīng)營情況良好，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健，該事項(xiàng)不影響上市公司正常運(yùn)營及日常經(jīng)營資金需求，將密切關(guān)注該信托計(jì)劃的相關(guān)進(jìn)展情況，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。

非首次遭遇信托計(jì)劃逾期情況

此外，目前中建投信托已向浙江省杭州市中級(jí)人民法院提交了訴訟申請(qǐng)，并完成訴訟立案，且已收到《保全事項(xiàng)通知書》。法院已對(duì)相關(guān)信托計(jì)劃下的相關(guān)抵押物采取保全措施，中建投信托目前處于第一順位抵押權(quán)人，享有對(duì)抵押物處置的優(yōu)先分配權(quán)利。

融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司則提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，青島融創(chuàng)建晟投資有限公司作為共同還款人，以其持有的1宗住宅用地、2宗非住宅用地提供抵押擔(dān)保。截至目前，信托計(jì)劃項(xiàng)下3宗抵押物尚未開發(fā)。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，3宗抵押物評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值合計(jì)6.05億元。

《》記者注意到，這已不是吉華集團(tuán)所購買的信托第一次出現(xiàn)逾期情況。

據(jù)上市公司2021年年報(bào)，公司購買的中融-驥達(dá)11號(hào)集合資金信托計(jì)劃本金1000萬，起息日2020年3月11日到期日2021年3月11日。華夏幸福（600340）基業(yè)股份有限公司債務(wù)到期日逾期未歸還，導(dǎo)致信托計(jì)劃逾期，未歸還本金929.96萬元，利息19.95萬元。該公司目前處于重組階段。

此外，公司購買的陸家嘴-尊元66號(hào)集合資金信托計(jì)劃本金2300萬，起息日2020年12月28日到期日2022年3月28日。融創(chuàng)西南房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司債務(wù)到期日逾期未歸還，導(dǎo)致信托計(jì)劃逾期，未歸還本金275.51萬元，利息7.74萬元。該公司目前處于資金緊張階段，陸續(xù)歸還本金及利息。

關(guān)鍵詞： 信托產(chǎn)品