11月28日，2023福布斯中國解放碑論壇在重慶市渝中區朝天門來福士洲際酒店隆重舉辦。本次論壇由福布斯中國、重慶市商務委員會、渝中區人民政府聯合主辦，聚焦“解放碑中央商務區”的國際化升級，圍繞“城市高質量發展愿景下的國際化CBD”這一主題展開，分為上午場和下午場兩部分。

重慶市人民政府副市長張國智發表了開場致詞。她指出，中央商務區是現代化大都市的標準象征，是現代服務業集聚發展的創新地、引領地。重慶圍繞“兩江四岸”核心區整體提升，以國際化、綠色化、智能化、人文化為引領，疊加培育建設國際消費中心城市和服務業擴大開放試點等政策紅利，統籌解放碑、江北嘴、南濱路三大片區協調發展，聚力打造國際消費核心承載區、內陸國際金融中心區、現代服務產業集聚區、國際交往中心核心區和山水都市風貌展示區，進一步集聚高端要素，提升產業能級，優化服務環境。

中共重慶市渝中區區委書記黃茂軍在致辭中表示，解放碑是重慶地標，是重慶高端產業最密集、經濟活動最活躍、配套設施最完善的區域之一，正加快建設世界知名商圈，致力打造具有國際知名度的商業首選地、具有國際影響力的品牌集聚地、具有國際競爭力的環境最優地。渝中區將聚焦前沿發展方向，通過提供一流的營商環境，助力企業激活新動能、搶占新賽道、爭創新優勢。

福布斯中國集團總裁張清璉發表了致辭。他指出，解放碑CBD取得的成就，離不開重慶對城市高質量發展的整體布局。福布斯中國非常榮幸能邀請到國際頭部奢侈品牌、商業地產、金融機構、投資機構、國際知名商圈、五大行--商務地產的高層和代表，以及國際化CBD建設領域的專家參加這次論壇。希望各方能充分利用這個平臺，積極溝通、分享，擴大交流、合作。

開場致詞結束后，重慶市人民政府副市長張國智、中共重慶市渝中區區委書記黃茂軍、重慶市商務委員會副主任彭和良、福布斯中國集團總裁張清璉、福布斯中國集團首席戰略官晏格文共同按下了本次論壇的啟動按鈕。

隨后，福布斯中國商業內容兼評選總監單君彥婕發布并解讀了“2023福布斯中國中央商務區競爭力評選”結果，并帶來了關于中國城市高質量發展的洞察。她表示，目前，中國的CBD在構造、功能、建設方面都在向國際一流的目標持續演進。通過該評選，福布斯中國將為市場提供全新的標準化范本，展示中國不同CBD差異化優勢，并為各地企業家、投資者、創業者提供參考。

中共重慶市渝中區區委副書記、區政府區長謝東發表了主旨演講，分享了重慶市渝中區的經濟、文化的發展歷史和現狀，并介紹了該地區的營商環境和未來規劃。他表示，渝中是重慶的歷史母城、經濟高地、開放窗口、都市中心，積淀了三千年的深厚歷史底蘊，富集了最完備的基礎設施、最優質的生活配套、最一流的發展環境。渝中區全面推動區域功能提升、產業提升、品質提升、服務提升和品牌提升，力爭將解放碑-朝天門中央商務區打造為中西部首個GDP、社零雙千億中央商務區。

中國價格協會副會長、上海交通大學奢侈品品牌研究中心主任、中歐和長江商學院創辦者之一李杰發表了題為“奢侈品行業及中國CBD商圈發展前瞻”的主旨演講。他在分享奢侈品牌的運營特征時指出，比起線上，他們更關注在國際大都市、高端街區的線下終端展示和銷售。在談到中國CBD的傳承與創新時，他強調，構建商業街區生態系統的基礎是商業設施和城市基礎設施;構建商業街區生態系統的核心是平衡。

隨后，普華永道資深經濟學家趙廣彬以“中國2024年經濟展望及消費趨勢”為主題發表了主旨演講。他指出，目前，全球經濟增長緩慢，中國經濟在復蘇的過程中也將迎來很多機遇。隨著消費的反彈，以及更多改革措施的出臺，中國經濟或將取得更大的發展。面對復雜的國際局勢，我們也要保持謹慎的態度。

新加坡盛裕集團(Surbana Jurong Group)北亞區首席執行官林豐堅圍繞“城市綜合體與CBD的協同發展：宜居與商業的有機融合”的主題進行了分享。他介紹了盛裕集團在城市基礎設施、城市設計、安保解決方案、工程可持續發展等方面的優勢，并從城市設計的角度出發，提出了“以產城融合的理念推動城市與產業發展的雙贏”“將零碳可持續納入城市綜合體和CBD發展核心”“通過數智轉型提高運營效率和城市管理水平”“充分利用相關資源，營造宜居宜業的城市環境”這四條建議。

隨后就進入到圓桌對話環節。本次圓桌對話的主題是“打造多元化的國際中央商務區”，由福布斯中國集團新媒體內容總監官子俊主持，參與對話的嘉賓有新加坡烏節路商聯會會長邵在忠，戴德梁行中國區商業部董事總經理甄仕奇，創意總監、時尚導演Alvin Sun，V MUSE聯合創始人CEO樊曉光。

邵在忠表示，成熟、優越的CBD應該具備值得反復探索的特質，而并非只是購物中心和街道的堆砌;它是一個網絡，包含社交空間、網絡空間、傳承區域和品牌展示，比如重慶有美食這張亮眼名片。此外，一個具有前瞻性的理念能夠快速落地，并得到快速推動，也是CBD發展的關鍵。

甄仕奇指出，發展CBD要從提升硬件入手。提升硬件品質，關鍵是要不拘泥于過去的框架，而是出臺特別的政策，比如積極開展建筑物理改造和商業改造的專題研討，把陳舊的建筑空間變得更符合現代人的使用要求，提高其商圈承載力。

Alvin Sun認為，CBD是很大的功能承載區，在具備消費和辦公功能之外，也正在逐漸位藝術從業者、創意從業者提供更多空間，比如在工作場地、作品展覽和交流場所等。時尚的發展趨勢逐步走向多元，在擁抱國際品牌的同時，正更多地擁抱國內品牌和本土品牌。

樊曉光表示，打造國際化、多元化CBD離不開軟實力的建設。在他看來，軟實力是一種吸引力。作為一家珠寶品牌，就必須要通過軟實力來面對來自更高維度的挑戰。與珠寶品牌探索人與珠寶之間的相處之道類似，CBD也是在探索人與城市的相處之道。

論壇的下午場由登喜路董事總經理吳夷駿主題為“奢侈品品牌與高端商圈如何互相賦能，共同韌性增長”的主旨演講開啟。在演講中，他介紹了登喜路的發展歷程、品牌特性以及目前的經營方向。他指出，品牌、商業體的重要任務是找到自身的DNA，深入研究用戶群體，并且把用戶群體進行不斷細分，這樣才能達到商圈和品牌之間的共贏。

隨后，福布斯中國集團首席戰略官晏格文與CANALI亞太區董事Vincenzo Carrieri進行了一場精彩的爐邊對話。這場對話的主題是“高質量城市發展與城市生活”。

晏格文表示，長期以來，福布斯中國對CBD投入了持續的關注，因為它集中吸引價值、資金、人才和品牌的地方。幾十年來，他見證了重慶的發展過程，他對重慶目前的發展水平感到非常高興。他表示，像解放碑CBD這樣的一批優秀的中國CBD一定能帶動地區和國家的發展。

Vincenzo Carrieri認為，過去十年間中國消費者的品味發生了巨大的變化，在接觸到大量信息和逐漸形成消費習慣之后，他們也變得更加成熟、精明。因此，產品就變得越來越重要。奢侈品牌不但要注重市場營銷策略，還要更多地研究產品本身，此外，還需要與當地政府和商場開展更加緊密的合作，這樣才能得到更大的發展機會。

爐邊對話結束后，新加坡烏節路商聯會總裁吳令興、香港尚嘉國際控股有限公司董事王裕強、成都市錦江區春熙路時尚活力區管理委員會副主任樂兆峰、重慶解放碑中央商務區管委會主任米佳先后為現場嘉賓帶來了國際化商圈和商業地產案例分析。

吳令興介紹，新加坡烏節路是全球最著名的四大商業街之一，有超過30家國際酒店、50家全球旗艦店、5,000家商店、餐飲、零售等等，還有米其林星級飯店，并加入了碳足跡項目。在未來，烏節路商圈的關鍵詞是環境保護、生態和可持續性。

王裕強指出，未來CBD的進一步發展，離不開高效的組織和管理。在國際上的一些成功案例已經證明了，在政府的領導下，由各方組成的管理委員會的統一性與有效性，這樣的機構能夠協助營造更好的營商環境。

樂兆峰介紹了成都春熙路商圈的發展現狀和未來經營方向。他表示，為推動春熙路商圈品質提升，成都錦江區委區政府下定決心建設并運營“交子空間”數字平臺，以市場化的運營再造一個線上春熙。該平臺將帶來“信用評價體系”“大會員體系”“商圈一體化運營”“本地數據沉淀”“元宇宙”這五大亮點。

米佳從“服務創新、城市更新、產業振新”這三個篇章，分享了在建設新重慶的新挑戰和新機遇面前，解放碑CBD乘勢而上、轉型升級的過程。她表示，解放碑CBD精耕、深耕有限地理空間，通過優化頂層設計、凝聚市場合力、推動品質升級、強化產業能級，不斷撐高壯大發展空間。她還表示，下一步，將錨定打造重慶首個雙千億中央商務區，傾力建設產城融合、近悅遠來、主客共享的朝天門-解放碑世界知名商圈。

商圈分享環節結束后，重慶解放碑中央商務區管理委員會、成都市錦江區春熙路時尚活力區管理委員會共同舉行了“成渝世界知名商圈共建”簽約儀式。

接下來，福布斯中國集團總裁張清璉為入選“2023福布斯中國中央商務區競爭力評選”的CBD代表頒發獎狀。

頒獎儀式結束后，福布斯中國集團首席戰略官晏格文發表了感謝致辭。他表示，在過去的四十年間，他親身體驗了中國的城市化進程，特別是CBD的崛起之路。在過去，中國CBD集中在東部地區;現在，西部地區的CBD越來越有影響力，而重慶就是中國西部影響力的核心之一。他進一步指出，CBD不僅是中央商務區，還應該是“中央體驗區”，可以讓人們體驗到快樂和幸福，并感受到世界最新的發展方向。

隨后，來自國際物流、商業地產、高端酒店、百貨零售等領域的數十家頭部品牌代表分成“總部企業”“國際消費”“城市合伙人”這三個組別參加了對接研討會，為本次論壇畫上了圓滿的句號。

城市不但是文化、社會、經濟發展的核心主體，也是未來商業模式和生活方式創新、升級的策源地。作為具有全球影響力和創新洞察力的商業媒體品牌，福布斯中國將持續關注中國城市發展，以國際化視野指引和啟發商業模式變革，并不斷促進各界交流與合作，賦能中國城市的國際化、現代化進程。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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